《一屋老友记》分集剧情（16~20集）播出日期2016年7月19至7月24日

第21集（7月19日）

余花未回家且失去联络，故此宝愉只可以假扮网民与她联络，更以网民身分逗她开心。宝怡听歌时，赫然发现他与星晨调换了录音机；星晨觉得宝怡的作品很好听，更鼓励宝怡参加歌曲创作大赛，但宝怡拒绝坦言有舞台恐惧症。白桦的状况愈来愈虚弱，依兰想烧顶级坛香让白桦尽快回复元气，只好上宝欣身。这时灿灿来见宝欣向她道歉，依兰想离开宝欣的身体但突然失走法力无法脱离。宝欢回家，打开门只见到宝欣晕在地上而厨房的杂物却烧着了。宝欢为救人烧伤了手，灿灿笑言宝欢为了宝欣可以不顾一切；宝欢要回面店休息，灿灿叫宝欣留住他。

第22集（7月20日）

灿灿在教育中心工作完后打算向思福说再会，岂料在思福房间中见到旧式唱片机，原来两人也是黑胶唱片发烧友。灿灿带思福到相熟的黑胶唱片铺后遇下雨，思福去买伞时被宝欢发现；白桦感觉到宝欢对两人呷醋。余母与余花吃饭时Dickson突然出现，余母承认制造机会让二人复合。 Dickson主动要求性交易但余花拒绝，Dickson受辱后怒极指要宝愉立即还钱。得知一切后的余花，为了拯救宝愉只好去酒店哀求Dickson。灿灿帮何贵装修时，发现他在吃过期食物；当宝欢问及何贵孙子时他却发怒，灿灿欲打电话去教训他，但何贵却记不起孙子的电话号码。

第23集（7月21日）

宝家众人发现宝欢所制的肠粉味道与宝禄一样，宝欢见到众人抢着吃肠粉感到非常欣慰。灿灿提议搞生日会，但宝欢却拒绝，因宝欢仍然不信弟妹会对他好。宝怡收到星晨的短讯，星晨带宝怡去band房，更为宝怡的新歌填了词。电视报道城中花花公子患有爱滋，但没有公开其身分，但宝怡一看报道便知是Dickson；宝愉得知后非常紧张，更叫余花同去验身。灿灿与宝欢准备上天台维修，经过何贵家门时发现何贵晕倒。何贵被送入深切治疗部，宝欢责骂何贵孙子贤仔不负责任。宝欢回到家时，白桦与依兰指何贵性命有危险，要宝欢协助。

第24集（7月22日）

自从何贵一事后，灿灿终于相信世上有鬼；宝欢带灿灿回家叫了两老出来，可惜灿灿看不到两老，只能靠宝欢来传话。灿灿上了思福家为他维修；思福想与灿灿烛光晚餐及看浪漫电影，但灿灿指并不喜欢这些。宝欢在面店拉了肠粉等灿灿回来时吃，食家阿雪吃了宝欢的肠粉，指有旧式酒家的味道。宝欣收到梅昭的来电，原来是他母亲阿娇要求宝欣回深圳吃饭。白桦与依兰不想宝家卖屋问宝欢能否阻止，但宝欢指不能全权话事，而且弟妹需要钱只有把旧屋卖出。白桦透过琴声与灿灿沟通，突然有相架跌在地上；灿灿执起相架时发现相架后有一张纸 。

第25集（7月24日）

宝欢他们听了宝禄的遗嘱后心有所思，并不舍得买掉旧屋；宝家众人带齐文件上律师楼，四人离开时被困在电梯，众人都说出心底话，宝欢说说出自己要离家出走的理由。宝欣见到街猫肥仔在层架，欲爬上去想捉回肥仔时却在架上找到一封信。宝欢生日，但他宁在面店工作没有去庆祝。灿灿见他孤独一人，除了为他庆祝外还造了一个肠粉招牌给他。思福见到宝欢得到客人称赞后非常高兴，宝欢觉得以前自己为求名利不择手段，但这段日子以来人生观改变不少。宝欢早上回家，家人出来与他庆祝；当回家时，竟发现阿娇正在宝家中。